银川个人房屋抵押贷款

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抵押公司房产大额购物贷款,抵押商品现房贷款,抵押商住两用房屋大额消费贷款,小产权住房抵押大额购物贷款,个人购房合同经营贷款等缺点：

1、审批流程比较慢：房产借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.

2、对银川抵押房产价值、性质要求比较高：要求银川抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭房产等原则上是不受理.

3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.

4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.

5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.

6、银川抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

坐拥商住房产商务活动贷款,小产权现房抵押教育贷款,抵押公司房屋大额贷款,公积金借资,工资贷等借资服务,成就银川房屋借资伟业.解决银川中小企业,个人资金问题,根据客户情况制定个性化方案,免费咨询.

银川住房抵押借款对于住房的要求:

1、银川住房房龄在30年以内,个别银行和非银住房借款机构可以接受15年以内的住房,15年以上房龄的住房一般只有个人垫资才能做.

2、银川住房借款类型为：住房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼

3、住房价值符合申请按揭房产抵押教育贷款,抵押商品房子资金周转贷款,抵押商住两用房屋贷款,抵押商住住房大额购物贷款,分期房本贷款等住房借款机构的要求

4、抵押物（住房）产证齐全,产权清晰,无产权

5、抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等

6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.

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银川住房证抵押借资额度：（仅供借鉴,还需来电了解）

1.银川住房：个人住房抵押借资,商品房产建筑装修贷款,二手房子抵押大额购物贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,抵押自建住房商务活动贷款,抵押安置购房合同创业贷款,住房二次抵押借资等,最高住房借资额度不超过70%左右

2.公寓：最高借资额度不超过50-55%左右

3.别墅：最高借资额度不超过50%50-55%左右

4.银川商用住房：最高借资额度不超过50-55%左右

银川住房证抵押借资利率：（仅供借鉴,还需来电了解）

一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右，各个银行不一样的.

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